王健林再度開(kāi)啟“賣賣賣”模式！

11月1日，據(jù)彭博報(bào)道，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以1.6億英鎊的價(jià)格出售豪華游艇制造商圣汐國(guó)際（Sunseeker International Ltd.），而這一價(jià)格僅為萬(wàn)達(dá)十年前購(gòu)入價(jià)的一半。報(bào)道稱，這宗交易已獲得監(jiān)管部門批準(zhǔn)，但沒(méi)有披露具體條款。

其實(shí)，近年來(lái)王健林早已開(kāi)啟“賣賣賣”的模式，自2017年以來(lái)，萬(wàn)達(dá)通過(guò)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，去杠桿、增加資產(chǎn)安全性，持續(xù)“瘦身”。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2023年以來(lái)，大連萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)（簡(jiǎn)稱：萬(wàn)達(dá)商管）對(duì)外轉(zhuǎn)讓了至少26家公司的控制權(quán)。

半價(jià)出售境外資產(chǎn)

11月1日，據(jù)彭博報(bào)道，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以1.6億英鎊的價(jià)格向獅心資本（Lionheart Capital）和Orienta Capital Partners出售豪華游艇制造商圣汐國(guó)際（Sunseeker International Ltd.）。截至券商中國(guó)發(fā)稿，萬(wàn)達(dá)方面并未對(duì)此進(jìn)行回應(yīng)。

圣汐國(guó)際被稱為“海上勞斯萊斯”，公司創(chuàng)立于1968年，是世界頂級(jí)奢華游艇品牌，公司生產(chǎn)的游艇曾多次在詹姆斯·邦德《007》系列電影中出現(xiàn)。

根據(jù)此前報(bào)道，2013年6月，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在北京舉行投資英國(guó)發(fā)布會(huì)，宣布投資3.2億英鎊（約合人民幣29.05億元）并購(gòu)英國(guó)圣汐游艇公司，此外，還宣布投資近7億英鎊在倫敦核心區(qū)建設(shè)超五星級(jí)萬(wàn)達(dá)酒店。

彼時(shí)，萬(wàn)達(dá)并購(gòu)了英國(guó)圣汐游艇公司91.8%的股份，剩余股份圣汐現(xiàn)有管理層按萬(wàn)達(dá)并購(gòu)相同價(jià)格購(gòu)買。并購(gòu)?fù)瓿珊?，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)保留了圣汐公司現(xiàn)有的管理層、在英國(guó)的生產(chǎn)基地及全部員工。

按照王健林當(dāng)時(shí)的想法，要在大連、青島和三亞建立游艇俱樂(lè)部，未來(lái)可能還要在中國(guó)建立新的圣汐游艇工廠。

萬(wàn)達(dá)持續(xù)“瘦身”

自2017年以來(lái)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)啟動(dòng)由重資產(chǎn)模式向輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略，通過(guò)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)得以持續(xù)去杠桿、增加資產(chǎn)安全性。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2023年以來(lái)，萬(wàn)達(dá)商管對(duì)外轉(zhuǎn)讓了至少26家公司的控制權(quán)，涉及位于北京、上海、廣州等多家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。天眼查顯示，截至11月1日，坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）已接盤萬(wàn)達(dá)旗下煙臺(tái)芝罘萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有限公司、北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)實(shí)業(yè)有限公司、南京萬(wàn)達(dá)茂投資有限公司、成都萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)投資有限公司。

在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，為緩解壓力，王健林開(kāi)啟“賣賣賣”的模式。為了應(yīng)對(duì)企業(yè)債務(wù)問(wèn)題，出售資產(chǎn)無(wú)疑是萬(wàn)達(dá)回籠資金最直接、最迅速的方式。

公告顯示，萬(wàn)達(dá)商管2024年前三季度的營(yíng)業(yè)收入為399.26億元，較去年同期的388.26億元有所增加；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為128.76億元，較去年同期的149.47億元有所下降；凈利潤(rùn)為97.79億元，較去年同期的110.57億元也有所減少。

萬(wàn)達(dá)商管2024年前三季度經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為164.46億元，較去年同期的170.37億元有所下降；投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-139.03億元；籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-11.6億元，均較去年同期有所改善。

根據(jù)公告，萬(wàn)達(dá)商管的資產(chǎn)總計(jì)在2024年9月30日達(dá)到6140.47億元，負(fù)債合計(jì)為2990.30億元，所有者權(quán)益合計(jì)為3150.16億元。

債務(wù)問(wèn)題頻現(xiàn)

需要注意的是，近期萬(wàn)達(dá)集團(tuán)面臨一系列債務(wù)問(wèn)題。

近期，永輝超市因萬(wàn)達(dá)集團(tuán)36億元股權(quán)轉(zhuǎn)讓欠款申請(qǐng)仲裁并獲受理。具體來(lái)看，10月13日，永輝超市發(fā)布公告稱，公司作為申請(qǐng)人，已收到上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)關(guān)于其仲裁申請(qǐng)的受理通知。

公告顯示，永輝超市請(qǐng)求裁決大連御錦貿(mào)易有限公司（以下簡(jiǎn)稱“大連御錦”）立即向公司支付剩余股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣約36.39億元，以及加速到期違約金人民幣約2.18億元。同時(shí)，請(qǐng)求裁決大連御錦立即向公司支付因本案支出的律師費(fèi)人民幣約200萬(wàn)元。請(qǐng)求裁決王健林、孫喜雙、大連一方集團(tuán)有限公司為前述剩余股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款、加速到期違約金及律師費(fèi)合計(jì)約38.59億元承擔(dān)連帶保證責(zé)任。請(qǐng)求裁決被申請(qǐng)人承擔(dān)本案全部仲裁費(fèi)用。

10月22日，ST易購(gòu)披露重大仲裁公告稱，近日公司收到中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)受理通知，申請(qǐng)人所提出的仲裁請(qǐng)求已獲受理。

公告顯示，ST易購(gòu)請(qǐng)求裁決大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司向公司及其子公司蘇寧國(guó)際集團(tuán)股份有限公司支付股份回購(gòu)款50.4億元左右。同時(shí)，請(qǐng)求裁決大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“萬(wàn)達(dá)商管”）對(duì)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的上述付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。請(qǐng)求裁決萬(wàn)達(dá)集團(tuán)和萬(wàn)達(dá)商管承擔(dān)本案仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。

10月31日，據(jù)天眼查披露的信息，10月25日大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)被北京市第二中級(jí)人民法院執(zhí)行了7.32億元。

除此之外，資料顯示，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)所持股的大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)近期被上海市第二中級(jí)人民法院進(jìn)行了股權(quán)凍結(jié)，總計(jì)約19.79億元，事由涉及長(zhǎng)春北方影都影視文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司相關(guān)案件。凍結(jié)期限從2024年10月29日開(kāi)始，直至2027年10月28日結(jié)束。

校對(duì)：高源