碧桂園今日復(fù)牌，股價(jià)高開3.09%，報(bào)0.50港元。鑒于董事會(huì)認(rèn)為公司已達(dá)成復(fù)牌指引所規(guī)定的所有要求，公司已向聯(lián)交所申請(qǐng)于2025年1月21日上午九時(shí)正起恢復(fù)買賣公司股份。

公司已于2025年1月14日根據(jù)上市規(guī)則公布其2023年度業(yè)績(jī)及2024年中期業(yè)績(jī)。于本公告日期，集團(tuán)并無(wú)根據(jù)上市規(guī)則須予公布而尚未公布之財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。

集團(tuán)已制定多項(xiàng)計(jì)劃及措施，以緩解流動(dòng)性壓力并改善集團(tuán)的財(cái)務(wù)狀況，積極采取各種債務(wù)管理措施并于截至2025年12月31日止年度現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)中已考慮到該年度的應(yīng)償還金額，以解決階段性流動(dòng)性壓力，其中包括：

與境內(nèi)公司債券的債券持有人就總額約人民幣180億元中的若干部分協(xié)商，以征求其同意將該等公司債券的到期日延長(zhǎng)；

與相關(guān)金融機(jī)構(gòu)及債券持有人就(i)總額約為人民幣287億元的已發(fā)生交叉違約的境內(nèi)貸款；(ii)總額約為人民幣35億元而不屬于范圍內(nèi)債務(wù)的已發(fā)生交叉違約的境外銀行及公司貸款；及(iii)總額為人民幣7億元的已發(fā)生交叉違約的境外公司債券（如適用）展開簽署貸款展期或重組協(xié)議或同意不行使交叉違約權(quán)的協(xié)商。大部分境內(nèi)貸款以資產(chǎn)作為擔(dān)保，使得此類協(xié)商存在可能性；

積極推進(jìn)與財(cái)務(wù)顧問(wèn)合作的集團(tuán)境外債務(wù)重組提案，并已在2025年1月20日有關(guān)清盤呈請(qǐng)的聆訊前就金額約美元159億的范圍內(nèi)債務(wù)就整體債務(wù)重組提案的條款達(dá)成原則上不具約束力的協(xié)議。雖然集團(tuán)與境外債權(quán)人的對(duì)話包括與若干特別持有人接觸，該等持有人合共持有或控制集團(tuán)發(fā)行的美元優(yōu)先票據(jù)及港元可轉(zhuǎn)換票據(jù)約30%的未償還本金額，未償還本金總額為美元103億，集團(tuán)有信心該等票據(jù)的其余持有人會(huì)支持重組提案；

積極調(diào)整銷售及預(yù)售活動(dòng)，以回應(yīng)市場(chǎng)變化及把握需求，包括持續(xù)關(guān)注核心地區(qū)，并在供需關(guān)系更好的城市建立業(yè)務(wù)，因?yàn)榧瘓F(tuán)相信中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)深度調(diào)整，將逐步回歸健康穩(wěn)定的發(fā)展軌道。集團(tuán)于2025年的主要重心為確保交付，因此預(yù)計(jì)將有極少數(shù)新開發(fā)項(xiàng)目。故此，預(yù)期銷售將主要來(lái)自于持續(xù)預(yù)售在建項(xiàng)目及銷售該等項(xiàng)目的未售出房屋。

據(jù)銷售計(jì)劃密切監(jiān)察其房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的施工進(jìn)度，及與主要承包商及供應(yīng)商保持持續(xù)溝通并與其協(xié)商付款安排，以確保滿足建筑以及相關(guān)付款及按根據(jù)預(yù)售安排已售的相關(guān)物業(yè)的協(xié)定日期完工并交付予購(gòu)房者。

此外，公司亦積極響應(yīng)國(guó)家及地方政府發(fā)布的各類扶持政策，利用白名單、項(xiàng)目及土地收儲(chǔ)等相關(guān)政策，全力尋求外部資源支持本公司交付工作。就集團(tuán)項(xiàng)目公司正在開發(fā)或已開發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目（包括約2600個(gè)不同規(guī)模及處于不同開發(fā)階段的項(xiàng)目）而言，預(yù)期建筑成本及資本開支將由(i)集團(tuán)及╱或相關(guān)集團(tuán)公司的內(nèi)部現(xiàn)金資源；及(ii)集團(tuán)獲得的融資提供資金。

于2023年12月31日，集團(tuán)的經(jīng)審核總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)分別約為12930億元及886億元。于2024年6月30日，集團(tuán)的未經(jīng)審核總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)分別約為12095億元及741億元。

截至2023年12月31日止年度，集團(tuán)錄得毛虧損及凈虧損分別約為人民幣936億元及人民幣2010億元。截至2024年6月30日止六個(gè)月的毛虧損約為人民幣17.04億元，與2023年相比顯著改善。

校對(duì)：李凌鋒