日前，北辰實(shí)業(yè)公布2024年度報(bào)告，公司2024年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入71.52億元，同比減少54.59%，為近十年最低。歸母凈利潤(rùn)為虧損28.27億元，同比由盈轉(zhuǎn)虧，扣非凈利潤(rùn)為虧損29.66億元，較上年同期虧損金額大幅增長(zhǎng)。

公司三費(fèi)（銷售、管理、財(cái)務(wù)費(fèi)用）占營(yíng)業(yè)收入的比例從13.84%升至29.4%，成本控制壓力顯著，在營(yíng)業(yè)收入大幅下降的同時(shí)，公司財(cái)務(wù)費(fèi)用有所增加，從8.33億元增加至8.88億元，使公司三費(fèi)占比明顯上升。公司表示，財(cái)務(wù)費(fèi)用增加主要由于公司本期可資本化的利息減少所致。

單季度來(lái)看，公司去年四個(gè)季度均為虧損，其中第四季度虧損尤為嚴(yán)重，單季度歸母凈利潤(rùn)虧損18.99億元，同比降幅4754.08%，扣非凈利潤(rùn)虧損19.64億元，同比降幅8492.11%。

值得注意的是，公司扣非凈利潤(rùn)已連續(xù)三年虧損，2022年-2024年合計(jì)虧損達(dá)到46.35億元，而公司2017年-2021年扣非凈利潤(rùn)合計(jì)為44.24億元，也就是說(shuō)公司三年虧損超過(guò)五年的扣非凈利潤(rùn)。

公司在年報(bào)中表示，營(yíng)收大幅度下滑主要由于受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊收入減少所致，盈利下滑同樣受到房地產(chǎn)業(yè)務(wù)虧損影響。報(bào)告顯示，公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊2024年?duì)I業(yè)收入40.11億元，同比下降68.92%，稅前利潤(rùn)為-34.2億元，嚴(yán)重拖累業(yè)績(jī)表現(xiàn)。

由于出現(xiàn)大額虧損，公司2024年度擬不進(jìn)行利潤(rùn)分配，根據(jù)公告，截至2024年末母公司未分配利潤(rùn)31.41億元。公司表示，留存的未分配利潤(rùn)將用于補(bǔ)充營(yíng)運(yùn)資金及增加項(xiàng)目?jī)?chǔ)備等資金用途，以保障公司穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)。 

根據(jù)年報(bào)數(shù)據(jù)，公司多個(gè)現(xiàn)金流項(xiàng)目出現(xiàn)明顯下滑，2024年度公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為9.74 億元，比上年同期減少4.14億元；投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-0.3億元，比上年同期減少0.85億元；籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-26.66億元，比上年同期減少13.41億元。 

自去年12月中旬開(kāi)始，北辰實(shí)業(yè)股價(jià)連續(xù)下跌，最新價(jià)較去年12月17日已累計(jì)跌去24.36%，跌幅超過(guò)七成住宅開(kāi)發(fā)板塊上市公司。北辰實(shí)業(yè)近期遭到杠桿資金持續(xù)拋售，近10個(gè)交易日中9個(gè)交易日均為融資凈賣出，累計(jì)凈賣出金額達(dá)到1499.38萬(wàn)元。

校對(duì)：廖勝超