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2024-10-21 17:52
wushenjian:請教,公司398.3億有息負(fù)債,歸屬于住宅業(yè)務(wù)和商業(yè)地產(chǎn)的有息負(fù)債各占多少比例?
新城控股:尊敬的投資者您好,感謝您對公司的關(guān)注。截至2024年6月末,公司有息負(fù)債558.03億元,其中公司信用類債券71.60億元,境外美元債82.00億人民幣,銀行貸款335.52億元,非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款26.54億元,其他有息債務(wù)42.37億元,未區(qū)分歸屬于住宅業(yè)務(wù)和商業(yè)地產(chǎn)的有息負(fù)債,謝謝!
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2024-10-21 17:52
LY6872:董秘您好!23年年報顯示,公司待開發(fā)總建面為2150萬方,我也找了一個具體項(xiàng)目貴陽經(jīng)開項(xiàng)目數(shù)據(jù),年報顯示目前待開發(fā)面積有100萬方,而24年計劃開工僅有6.7萬方。我想了解的是2150萬方中一定有不少垃圾土地(開發(fā)出來虧損大于不開發(fā)虧損),請問對于目前國家政策層面允許部分土地不開發(fā)或退還國家嗎?是否有具體政策指引?
新城控股:尊敬的投資者您好,感謝您對公司的關(guān)注。今年5月以來,國家自然資源部宣布了一系列政策措施,旨在妥善處置閑置土地,盤活利用存量土地;同時,9月24日,國新辦新聞發(fā)布會中人民銀行表示,將支持收購房企存量土地,除專項(xiàng)債外,研究允許政策性銀行、商業(yè)銀行貸款支持有條件的企業(yè)市場化收購房企土地,同時央行可提供政策支持。公司正就部分地塊與當(dāng)?shù)卣3譁贤?,積極推進(jìn)相關(guān)進(jìn)展。謝謝!
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2024-08-02 17:43
張毅_s9lp:貴公司2023年信用減值7個億,相比22年增加不少,房地產(chǎn)銷售不存在減值行為,那么主要來自哪里呢?租金嗎?
新城控股:尊敬的投資者您好,感謝您對公司的關(guān)注。公司2023年信用減值中,主要為其他應(yīng)收款壞賬損失,即對應(yīng)收合聯(lián)營項(xiàng)目的款項(xiàng)單項(xiàng)計提的壞賬準(zhǔn)備。謝謝!
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2024-08-02 17:43
離歸:你好,六月份經(jīng)營簡報上看,重慶和內(nèi)蒙古分別減少了一家出租物業(yè),請問是有關(guān)閉相應(yīng)的吾悅廣場嗎?
新城控股:尊敬的投資者您好,感謝您對公司的關(guān)注。公司對合作的輕資產(chǎn)項(xiàng)目持續(xù)進(jìn)行跟蹤評估,并及時調(diào)整合作模式,確保商業(yè)運(yùn)營的長期良性發(fā)展。謝謝!
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2024-08-02 17:43
錢經(jīng):董秘你好,請問公司商業(yè)出租毛利率這么高的情況下為什么總體凈利率卻這么低?未來公司是否有新的戰(zhàn)略規(guī)劃和調(diào)整,可以給上市公司股東帶來更好的投資回報率。
新城控股:尊敬的投資者您好,感謝您對公司的關(guān)注。1)公司整體凈利率受市場環(huán)境、結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)變化及計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備等綜合影響,具體數(shù)據(jù)請以公司定期報告披露為準(zhǔn)。2)2024年,公司將堅定“保交付、化風(fēng)險、謀轉(zhuǎn)型”的目標(biāo),聚焦核心經(jīng)營方針,錨定向前,確保2024年所有批次平穩(wěn)交付,完成2024年吾悅廣場開業(yè)目標(biāo);分類分策化解運(yùn)營負(fù)債,保護(hù)所有投資人一致性的利益;在行業(yè)轉(zhuǎn)入輕資產(chǎn)的背景下,不斷建立健全輕資產(chǎn)能力,保障持續(xù)的業(yè)務(wù)收入,穿越周期。面向未來,公司以產(chǎn)品為先,轉(zhuǎn)變發(fā)展模式,成立專注于輕資產(chǎn)代建代管的業(yè)務(wù)平臺。作為全國領(lǐng)先的商業(yè)綜合體建造與運(yùn)營商,公司依托30年來全國布局、全能商業(yè)、全鏈專家、全程數(shù)智的開發(fā)和運(yùn)營能力,針對“住宅、商業(yè)、酒店、康養(yǎng)”等全業(yè)態(tài)產(chǎn)品矩陣,以“甲方思維、乙方站位、資管視角、經(jīng)營創(chuàng)效”的服務(wù)理念,提供“融投銷建管退”全鏈條解決方案,致力于輸出專業(yè)能力、實(shí)現(xiàn)價值創(chuàng)造,實(shí)現(xiàn)共建、共擔(dān)、共贏,成為委托方持久信賴的不動產(chǎn)全鏈條服務(wù)商。謝謝!
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2024-07-02 16:24
lalami:公司近段時間股東回報計劃怎么安排的?會有回購之類的考慮么?
新城控股:尊敬的投資者您好,感謝您對公司的關(guān)注。公司將結(jié)合行業(yè)整體環(huán)境、公司發(fā)展階段、未來資金需求等因素綜合考慮股東回報計劃,詳情以公司公告為準(zhǔn),謝謝!
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2024-07-02 16:21
學(xué)習(xí)新發(fā)展理念:再補(bǔ)充請教下,若公司剩余可售面積的口徑,是否包括未開工土地對應(yīng)的潛在建筑面積?感謝指導(dǎo)
新城控股:尊敬的投資者您好,感謝您對公司的關(guān)注。公司剩余可售面積的口徑中包括未開工土地的可售部分,謝謝!
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2024-04-26 18:22
lalami:貴公司這么多吾悅廣場,不知道有沒有想過打造一個線上平臺,以點(diǎn)帶面的促進(jìn)公司轉(zhuǎn)型?
新城控股:尊敬的投資者您好,感謝您對公司的關(guān)注和建議。
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2024-04-26 18:22
guest_OCFVwmsta:公司持續(xù)3年不進(jìn)行利潤分紅,根據(jù)證監(jiān)會最新規(guī)定,公司會不會被ST?謝謝!
新城控股:尊敬的投資者您好,感謝您對公司的關(guān)注?;诋?dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢、行業(yè)整體環(huán)境、公司戰(zhàn)略規(guī)劃以及未來資金需求等綜合因素考慮,為了保障公司的經(jīng)營能力和償債能力,降低財務(wù)風(fēng)險,公司2023年度擬不派發(fā)現(xiàn)金紅利。公司留存未分配利潤將根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和年度工作計劃,積極響應(yīng)“保交樓、保民生”政策,用于公司日常經(jīng)營、償還債務(wù)、補(bǔ)充流動資金等用途。公司將在嚴(yán)格把控資金使用風(fēng)險的前提下,提高資金使用效率,努力實(shí)現(xiàn)更好的經(jīng)營業(yè)績回報投資者。謝謝!
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2024-04-26 18:14
guest_1fEfQkTUp:您好董秘:新城控股項(xiàng)目有列入第一批白名單了嗎?
新城控股:尊敬的投資者您好,感謝您對公司的關(guān)注。公司有項(xiàng)目進(jìn)入“房地產(chǎn)項(xiàng)目白名單”。公司將充分借助政策支持,積極推進(jìn)融資工作,并有效調(diào)整流動負(fù)債和長期負(fù)債的結(jié)構(gòu)。謝謝!