10月28日晚，綠地控股（600606.SH）發(fā)布了2024年第三季度報告，企業(yè)經(jīng)營總體穩(wěn)定。報告顯示，前三季度，綠地累計實現(xiàn)營業(yè)收入1599億元，利潤總額10億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤2.37億元。其中，第三季度實現(xiàn)凈利潤、扣非凈利潤分別同比增長118%和25%。

流動性狀況保持穩(wěn)定。前三季度，綠地集團實現(xiàn)了現(xiàn)金流總體平衡。其中，房地產(chǎn)“白名單”項目融資方面，共計取得銀行批復32筆，批復金額101億元；下調融資成本方面，截至三季度末整體融資成本較年初下降了0.22個百分點。與此同時，資產(chǎn)負債結構也進一步優(yōu)化，截至三季度末公司總資產(chǎn)10687億元，凈資產(chǎn)812億元，資產(chǎn)負債率較年初下降了1.22個百分點，扣除預收賬款后的資產(chǎn)負債率較年初下降了1.58個百分點。

核心重點工作全面推進。一方面，對存量資產(chǎn)進行了全面梳理，并通過提升資產(chǎn)運營質量、強化產(chǎn)品調改提升等措施，全面助力資產(chǎn)盤活去化，取得了積極成果。前三季度，累計完成去化金額483億元、回款476億元。另一方面，聯(lián)動政府及供應鏈合作伙伴，推進重點項目交付。前三季度，累計完成交付面積1127萬平方米，一批住宅項目實現(xiàn)高品質交付，一批重要城市功能和產(chǎn)業(yè)項目如期完成建設節(jié)點?；óa(chǎn)業(yè)全力穩(wěn)生產(chǎn)穩(wěn)新簽調結構。前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入795億元，新簽合同1223億元，并在新能源、舊城改造、城市更新、水利水務等新領域拓展上取得積極成效，業(yè)務結構進一步優(yōu)化。

轉型升級取得積極進展。一是牢固樹立“產(chǎn)品為王”的理念，加快打造綠色、低碳、智能、安全的“好房子”，推動產(chǎn)品供給從“有沒有”向“好不好”轉型。二是對已運營資產(chǎn)、已竣工資產(chǎn)、擬竣工資產(chǎn)進行分類施策，著力提升資產(chǎn)運營質量，提升資產(chǎn)活性和資產(chǎn)價值。三是加快探索和推進不良資產(chǎn)并購重組及翻新改造、新型代建等輕資產(chǎn)的新業(yè)務新模式。此外，成立綠地醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集團，并與邁瑞醫(yī)療、聯(lián)影醫(yī)療等頭部企業(yè)合作，加快醫(yī)療產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動產(chǎn)業(yè)鏈延伸拓展，推進醫(yī)療器械集采及出海。

自9月下旬以來，中央密集有力地推出了一系列宏觀經(jīng)濟和房地產(chǎn)行業(yè)的新政，隨著這些政策措施逐步落地見效，將帶動資本市場、房地產(chǎn)市場和宏觀經(jīng)濟企穩(wěn)向好。下一步，綠地集團上下將牢牢抓住機遇，全力推進重點工作攻堅突破，確保取得更多更大的成果，真正把政策利好轉化為自身實際工作成效，推動企業(yè)發(fā)展進一步穩(wěn)中向好。(CIS)

校對：陶謙