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李宇嘉
李宇嘉
廣東省住房政策研究中心首席研究員
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【商道論衡】 找準(zhǔn)正宗土特產(chǎn)“難買(mǎi)難賣(mài)”的癥結(jié)
特色農(nóng)產(chǎn)品“難買(mǎi)難賣(mài)”,有信息閉塞、缺乏推廣渠道等原因,但鄉(xiāng)村旅游模式“非在地化”才是根源。
2024-09-20 06:40
老舊小區(qū)改造期盼走出新路子
在改造清單、扶持政策、財(cái)政補(bǔ)助等方面,政府要提供“菜單式”、穩(wěn)定的公開(kāi)信息,拒絕任何兜底念頭,讓老百姓形成穩(wěn)定的預(yù)期,夯實(shí)參與意識(shí)。
2024-08-09 06:55
用制度建設(shè)來(lái)改善卡車(chē)司機(jī)從業(yè)環(huán)境
從根本上,要讓貨車(chē)司機(jī)成為一個(gè)相對(duì)體面的工作,就應(yīng)該通過(guò)制度建設(shè)來(lái)改善他們的從業(yè)環(huán)境。
2024-07-26 06:57
什么是好的樓市政策?
好的樓市政策,一定是從購(gòu)房者出發(fā),實(shí)現(xiàn)他們的住房愿望,間接達(dá)到政策的目的。
2024-06-07 06:58
一線城市人口重新增長(zhǎng)的邏輯和意義
一線城市人口再次流入,折射出一個(gè)信號(hào)。
2024-05-17 06:53
“一張床、一間房、一套房”:小切口能提振大樓市
對(duì)商品房來(lái)說(shuō),目前之所以困境重重,政策屢提不振,根源在于供需錯(cuò)配??梢?jiàn),政策繼續(xù)在商品房打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),改變不了局面。
2024-03-26 06:45
從春節(jié)消費(fèi)和樓市數(shù)據(jù)說(shuō)開(kāi)去
表面上,這反映了樓市需求端的支付能力不足,但本質(zhì)上,這是房子金融屬性褪去,財(cái)富欲望褪去而使然。
2024-02-23 07:08
樓市競(jìng)爭(zhēng)的新格局
當(dāng)下,不管是新房、二手房,抑或是租賃供應(yīng),不管是城市哪個(gè)區(qū)域,房子都在放量供應(yīng),都有得挑有得選。
2024-01-30 06:54
地產(chǎn)行業(yè)正在全面“砍成本”
遇到困境,企業(yè)第一選擇可能不是轉(zhuǎn)型,而是收縮。
2024-01-19 06:50
從房地產(chǎn)新模式說(shuō)開(kāi)去
房地產(chǎn)新模式其實(shí)是需求導(dǎo)向下的供求匹配,老百姓需要什么房子,那就供應(yīng)什么房子。
2024-01-05 07:02
二手房翹尾行情背后的地產(chǎn)新形勢(shì)
“既要、又要、還要”的多元目標(biāo)往往很難兼顧,導(dǎo)致越到基層,突破動(dòng)力越小。
2023-12-21 06:53
銀行對(duì)民營(yíng)房企“惜貸”的根源在哪里?
當(dāng)下最需要解決的是,規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)行為和信息披露,杜絕企業(yè)違規(guī)挪用預(yù)售資金,杜絕項(xiàng)目之間資金流交叉。
2023-12-14 06:55
盤(pán)活住房資產(chǎn) 讓父母體面養(yǎng)老
養(yǎng)老需要考慮很多事,當(dāng)金錢(qián)支持最重要時(shí),就該考慮資產(chǎn)來(lái)支撐,說(shuō)服父母放棄傳統(tǒng)觀念,“租房也可以養(yǎng)老”。
2023-12-07 06:59
普通人該不該談宏大敘事?
我們需要掌握的宏大敘事邏輯和過(guò)去不同了,即從單一維度的絕對(duì)機(jī)會(huì)型轉(zhuǎn)向個(gè)性化、差異化的結(jié)構(gòu)機(jī)會(huì)型。
2023-12-01 06:51
地產(chǎn)企業(yè)家為何集體誤判?
微觀理性往往導(dǎo)致宏觀不理性。宏觀上積累的風(fēng)險(xiǎn)大到讓國(guó)家無(wú)法忍受,而企業(yè)家一般不會(huì)關(guān)注后者。
2023-11-23 07:01
保障房,“做好”就有改革之效
當(dāng)社會(huì)的中堅(jiān)力量能買(mǎi)得起房,這是一個(gè)什么場(chǎng)景呢?那就是最富有潛力的群體被激發(fā)起來(lái)了。
2023-11-10 06:57
商辦公寓大甩賣(mài) 不只是供應(yīng)過(guò)剩
說(shuō)白了,規(guī)劃藍(lán)圖、建成的商辦、公寓就是給地價(jià)、房?jī)r(jià)“抬轎子”的。
2023-10-26 06:59
城中村改造 肩負(fù)重任
新形勢(shì)下的城中村改造,目的是要將城市標(biāo)準(zhǔn)的市政設(shè)施和公共服務(wù)覆蓋到城中村,讓住在里面的人享受到均等化的城市公共服務(wù)。
2023-10-19 06:45
改革供給端舊模式 樓市才能迎新局
樓市供給端還停留在舊的模式,而需求端已是更加挑剔的90后了,這就是當(dāng)前樓市困局的成因。
2023-10-13 06:57
新政迭出,買(mǎi)房時(shí)機(jī)到了?
只有供需兩端多措并舉,商品房市場(chǎng)才能徹底穩(wěn)定下來(lái)
2023-09-11 08:55
- 暫無(wú)數(shù)據(jù) -
沒(méi)有更多了...
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